Разборка пластиковых окон на зиму: порядок работ

03.10.2026 · Автор: Елена Ковалёва · окна, зима, пластиковые окна, ремонт, подготовка к зиме

Разборка пластиковых окон на зиму делится на две задачи: полное снятие створок и отливов для консервации неотапливаемых помещений и частичная подготовка — замена уплотнителя и перевод на микропроветривание в квартире. Створку снимают за 10–15 минут с помощником, уплотнитель меняют раз в 5–7 лет, а зимнее проветривание — 2–3 раза в день по 10–15 минут. Ниже — пошаговый порядок и хранение деталей.

Коротко

• Снятие створки: 10–15 минут вдвоём: петли, штифты, подъём на 2–3 см и снятие с нижнего шарнира.
• Инструмент: крестовая отвёртка, шестигранник 4 мм, пассатижи, шпатель-стамеска, рулетка.
• Уплотнитель: замена раз в 5–7 лет или когда резина потеряла упругость и не возвращается за 2–3 секунды.
• Хранение: вертикально, при 5–30 °C, с прокладкой под низ, вдали от батареи и прямого солнца.
• Проветривание зимой: 10–15 минут 2–3 раза в день, сквозняк 5–10 минут не чаще раза в сутки.
• Отлив и откосы: снимают при ремонте фасада и замене отлива; крепёж — саморезы с шагом 200–300 мм.

Когда нужна разборка

В квартире створки обычно не снимают: там меняют уплотнитель, чистят дренаж и настраивают режим проветривания. Полная разборка нужна для дач, неотапливаемых балконов, при замене отлива, остекления или фасадных работ.

Демонтаж согласуют с управляющей компанией, если речь о фасаде или общедомовом вентканале: параметры вентиляции и требования к помещениям приведены в нормативных документах на сайте справочника нормативных документов. Работы выше второго этажа — с страховкой и не на весу у открытого проёма; про осторожность в зимний период напоминает МЧС России.

Снятие створок: пошагово

Основной сценарий — створка на петлях со съёмным штифтом (это большинство современных пластиковых окон).

1. Откройте створку на 90° и снимите декоративные накладки с верхней и нижней петли.
2. Зафиксируйте створку открытым положением, подставив клин или попросив помощника придержать.
3. Вытащите штифт верхней петли: пассатижами за головку или шестигранником, потянув вверх.
4. Снимите створку с нижнего шарнира: приподнимите на 2–3 см и отведите на себя.
5. Уложите створку на ровную поверхность стеклом вверх, подложив картон.
6. Если штифт не выходит — открутите крепление петли отвёрткой и снимите створку целиком.
7. Закройте проём планкой или заклеите полиэтиленом, чтобы не гулял воздух и не летела пыль.

Угол снятия важен: силой тянуть створку вверх нельзя — титановые штифты и петли выгибаются, и после сборки створка перестаёт прижиматься. Типичная ошибка — тянуть за ручку: она держит вес не рассчитана, и пазы срываются.

Отливы, откосы и подоконник

Отлив крепится к раме снизу саморезами в пластик или в дюбели к стене с шагом 200–300 мм и выходит за плоскость стены на 20–40 мм для стока воды.

• Открутите саморезы по периметру, снимите отлив, очистите посадочное место от герметика и грязи.
• Новый отлив устанавливайте с уклоном от стены 5–10° (примерно 3–5 мм на 100 мм ширины).
• Запеньте щель между отливом и стеной монтажной пеной снизу, сверху закройте герметиком.
• Откосы снимайте только после отлива: они держатся на пена-реактивном клее и режутся шпателем по периметру.
• Дренажные прорези в нижнем профиле прочистите до сборки — через них уходит конденсат.

Прикипевший наледь на отливе и стекле — отдельная зимняя тема, и разбор способов есть в статье про мытьё окон без разводов, где речь о составах и температуре воды.

Замена уплотнителя

Уплотнитель — расходник: силикон и EPDM теряют упругость за 5–7 лет, держат холод хуже и начинают продувать на морозе.

1. Потяните старый уплотнитель из паза по периметру, начиная с угла.
2. Очистите паз от пыли и остатков клея влажной салфеткой, высушите 10 минут.
3. Сложите новый шнур без перекручивания, вставляя в паз свободно, без натяга.
4. Соединяйте концы встык под 45° и проклейте силиконом; в углах не перекручивайте.
5. Проверьте прижим: лист бумаги между створкой и рамой должен держаться с лёгким усилием по всему периметру.
6. Смажьте пазы и петли силиконовой смазкой раз в год — это продлевает срок службы на 1–2 года.

Проверка бумажным листом занимает 2 минуты и показывает, где створка недотягивает. Если продувает по всему периметру, дело в уплотнителе, если по краю — в регулировке прижима шестигранником на петле.

Хранение створок и деталей

Снятые створки хранят вертикально, опёршими на длинную грань, с прокладкой из картона под низ.

• Температура хранения 5–30 °C, влажность до 60%, без прямого солнца.
• Не ставьте стеклопакет на торец на бетонный пол: камень вытягивает влагу и даёт трещину по кромке при перепаде температур.
• Ручки, штифты и крепёж сложите в подписанный пакет прикрепите к створке скотчем — потеря штифта блокирует сборку.
• Сезонные детали и мелочи удобно складывать по той же схеме, что описано в статье про хранение сезонных вещей: дышащая тара, вертикаль, доступ воздуха.
• Уплотнитель храните в рулоне при 5–25 °C, не сгибайте в петлю радиусом меньше 10 см.

Перед закладкой на хранение промойте створку и раму от пыли: сухая грязь в пазах за зиму превращается в абразив, который весной оставит микроцарапину на профиле.

Режим проветривания зимой

Зимой вентиляция работает против сырости: влажность в квартире держится на 40–60%, и без воздухообмена конденсат идёт по стеклу и углам.

• Микропроветривание (режим «щель»): створка приоткрыта на 5–8 мм, работает постоянно или 2–3 раза в день по 10–15 минут.
• Сезонное проветривание: широко открыть на 5–10 минут 1–2 раза в день, без сквозняка через всю комнату.
• Вентиль-рекуператор: подача воздуха 10–15 м³/ч на одну комнату, проверяется приложением листа к щели.
• Проверка уплотнителя: при −20 °C продуваемый участок покрывается инеем через 1–2 часа.

Плотный прижим зимой без проветривания — прямой путь к конденсату и плесени: влажность закрытого помещения поднимается до 70–80% за вечер. Как вода ведёт себя на холодном стекле и что делать с запотеванием, разобрано в статье про окна, которые запотевают зимой. Требования к воздухообмену в жилых помещениях приведены в нормативных документах (docs.cntd.ru), а гигиенические нормы микроклимата — в материалах Роспотребнадзора.

Чего делать нельзя

• Снимать створку в одиночку выше первого этажа: вес стеклопакета 15–30 кг, падение опасно и для прохожих.
• Тянуть створку за ручку и раскачивать: петли выгибаются, прижим перестаёт работать.
• Хранить створки на балконе при минусе: стекло и профиль испытывают напряжение при отсутствии расчёта.
• Заменять уплотнитель «на растяг»: перекрученный шнур даёт щель в углах уже через месяц.
• Перекрывать дренажные отверстия монтажной пеной: конденсат пойдёт внутрь профиля.

Остекление и фасадные работы на высоте выполняют с использованием страховки и не на весу: памятки по безопасному поведению зимой публикует МЧС России. Если после сборки створка не закрывается до конца или скрипит — не заставляйте механизм, отрегулируйте прижим на петлях шестигранником 4 мм.

Частые вопросы

Нужно ли снимать створки в квартире на зиму?

В отапливаемой квартире — нет: достаточно заменить уплотнитель, прочистить дренаж и перевести створку в микропроветривание. Снимают створки на дачах, в неотапливаемых помещениях и при ремонте откосов или отлива. Полная консервация без отопления защищает профиль от конденсата и грязи в пазах.

Как хранить снятые створки до весны?

Вертикально, на ровной поверхности с прокладкой под низ, при 5–30 °C и влажности до 60%. Не на бетонном полу и не впритык к батарее: перепад температур и сухой жар дают трещины по кромке и разбухание профиля. Крепёж и штифты держите в подписанном пакете, приклеенном к раме.

Сколько служит уплотнитель пластикового окна?

Силиконовый и EPDM-шнур — 5–7 лет при ежегодной смазке силиконом. Признаки конца ресурса: резина не возвращается в форму за 2–3 секунды, трещины на изгибе, иней на створке при −15…−20 °C. Замена занимает 30–60 минут и стоит сам шнур — порядок работ описан выше.

Как проветривать зимой, чтобы не было плесени?

2–3 раза в день по 10–15 минут режимом микропроветривания или 1–2 коротких сквозняка по 5–10 минут. Ориентир — влажность 40–60% и температура 20–22 °C: в закрытой комнате вечером влажность поднимается до 70–80%, и этого хватает для конденсата на стекле.

Можно ли снять отлив зимой?

Можно, если на улице выше −10 °C и нет ветра: монтажная пена и герметик требуют температуры по инструкции (обычно от +5 °C). Работа при минусе даёт пористую пену, которая трескается за сезон. Если отлив нужно срочно — закройте проём полиэтиленом до потепления и закончите работы в теплое время.